Sprzedam dom, Kluczbork - 123 m2

Metraż: 
123m2
Cena: 
383 000zł

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowe domy w zabudowie szeregowej o pow. użytkowej ok.123,5 m2 5 pokoi, z własnym ogrodem i garażem!

 

ATRAKCYJNA OFERTA! Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej ok. 123,52 m2 oraz dodatkowo garaż w bryle budynku o powierzchni ok. 17,57 m2! Działka o pow. 201,88 m2.

Jeśli marzysz o własnym domu z ogródkiem ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego !!!

Zakończenie inwestycji wraz z wymaganymi zezwoleniami planowane jest w  II kwartale 2020 roku!

Nieruchomość składa się z:

  • funkcjonalnej kuchni
  • salonu
  • 4 sypialni,
  • łazienki,
  • przedpokoju,
  • wiatrołapu,
  • kotłowni
  • garażu.

Dom wykonany ponad „stan developerski” – dodatkowo ogrzewanie podłogowe oraz rolety zewnętrzne w cenie!

 

PARTER:

Wejście do domu rozpoczyna się od wiatrołapu (3,91m2), który prowadzi domowników i gości bezpośrednio do hallu (4,76 m2). Dalej roztacza się widok na przestronny salon w którym można wygospodarować miejsce na jadalnię (25,02 m2) oraz otwartą kuchnią (5,86m2) . Z pomieszczenia tego możliwe wyjście do ogrodu, który latem dawał możliwość relaksu. Takie rozwiązanie pozwala cieszyć się nie tylko efektem przestronności, ale również zachęca i pozwala jego mieszkańcom na wspólne spędzanie wolnego czasu. Z przedpokoju przejście również do kotłowni (4,37m2), w którym znajduje się dwufunkcyjny kocioł gazowy ogrzewający całą nieruchomość oraz wodę. Uzupełnieniem parteru jest garaż (17,57m2), do którego wejście bezpośrednio z parteru,  znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników. Na parterze budynku przewidziano także łazienkę (3,12m2), która będzie praktycznym rozwiązaniem dla gości.

PIĘTRO:

W skład strefy prywatnej znajdującej się na piętrze domu wchodzą cztery sypialnie (10,72 m2, 10,07m2, 10,61m2, 11,20 m2) łazienka (6,08 m2) wyposażona w osobne odpływy na pralkę, kabinę prysznicową (lub wannę) i na umywalkę oraz dodatkowo zamontowany grzejnik drabinkowy.  Z hallu (4,89 m2) dostajemy się do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie. Rozkład wnętrz łączy się w spójną całość - każdy z domowników ma zapewnione własne ustronne miejsce do wypoczynku i pracy.

Forma każdego z budynków wchodzącego w skład zabudowy szeregowej łączy w sobie tradycję i nowoczesność. Rozkład domów pomyślany jest tak by zapewnić ich mieszkańcom komfort i funkcjonalność. Dlatego też w każdym z lokali widoczny jest podział na część reprezentacyjną znajdującą się na parterze, stwarzającą idealne warunki do prowadzenia życia towarzyskiego oraz zaciszne piętro, gdzie każdy z domowników znajdzie swoje miejsce do wypoczynku.

W standardzie domu znajdują się min. :

  • wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
  • wylane posadzki,
  • ściany, które są otynkowane i wygładzone
  • zamontowane drzwi wejściowe
  • instalacja CO z wysokiej klasy piecem gazowym o zamkniętej komorze spalania,
  • instalacja wodna i kanalizacyjna oraz przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Budynek wybudowany z najwyższej klasy materiałów.  Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany nośne wykonane z POROTHERMU  szerokości 24cm, docieplone styropianem 15cm co daje imponujące właściwości termiczne oraz akustyczne. Dach  dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną lub cementową  , wykończony rynnami z tworzywa sztucznego. Budynek wyposażono w energooszczędną stolarkę PCV z parapetami zewnętrznymi. Dziś trudno wyobrazić sobie dom bez ogródka zapewniającego bezpośredni kontakt z naturą, sprzyjający towarzyskim spotkaniom przy grillu, będący miejscem do relaksu po ciężkim dniu. Dlatego też każdy z naszych domów ma osobny ogródek. Lokalizacja inwestycji w cichym i spokojnym miejscu potęguje to wrażenie. 

Uwagę przyciąga estetyczny wygląd osiedla uzyskany dzięki nowoczesnym rozwiązaniom architektonicznym pozwalającym na połączenie przytulności, umiejętnego rozplanowania przestrzeni  i funkcjonalności.

Kluczbork to malownicze miasteczko, z którego szybko i bezproblemowo dostaniemy się do Opola lub Wrocławia.

Dzięki dobrej infrastrukturze w Kluczborku każda rodzina znajdzie to, co w codziennym życiu jest niezbędne. Oferta jest idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesną architekturę, zieleń i piękne otoczenie.

 

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty / filmu na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3345

OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) 667 80 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Kategoria ogłoszenia: 
|
Kategoria nieruchomości: 
Lokalizacja: