Sprzedam dom, Namysłów - 132 m2

Metraż: 
132m2
Cena: 
490 000zł

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Piękny nowy dom zlokalizowany w miejscowości Barzyna w gminie Namysłów w bardzo urokliwej okolicy - LASU

 

Piękny dom o pow. 132 m2 zlokalizowany na działce około 15 arów w bliskim sąsiedztwie lasy, który został oddany do użytku w 2008 roku. W cenę wliczone wyposażenie nieruchomości! OKAZJA dla osób poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej i spokojnej okolicy. CENA do NEGOCJACJI!

Nieruchomość składa się z:
PARTER:

  • Hol,
  • Pokoju dziennego
  • Przedpokój,
  • Jadalni
  • Kuchnia,
  • Łazienka,
  • Kotłownia.
  • Garaż

PIĘTRO:

  • Hol
  • 4 pokoje
  • Łazienka

Wejście do budynku rozpoczyna hol o pow. 4,95 m2, z którego przechodzimy do sfery dziennej parteru. W holu podłoga została pokryta kaflami imitującymi drewno, z ozdobnym motywem ściany wokół lustra, pomieszczenie wyposażone w szafę na odzież wierzchnią. Strefę dzienną tworzy salon o pow. 25,30 m2 wraz z jadalnią o pow. 10,92 m2 oraz otwartą kuchnią o pow. 9,94m2. Dzięki dużej powierzchni oraz funkcjonalnemu rozmieszczeniu można spożywać posiłki z widokiem na pięknie zagospodarowany ogród. Salon wykończony za pomocą jasnych paneli  na podłodze oraz ścian pokrytych gładzią i pomalowanych w ciepłym odcieniu koloru pomarańczowego, który bardzo dobrze współgra z szarością. Z salonu wyjście na rozległy taras, co niezwykle dodaje uroku wnętrzu. Dzięki bezpośrednim połączeniu pokoju gościnnego z jadalnią oraz kuchnią, przygotowanie codziennych posiłków to sama przyjemność. Kuchnia wykończona w tym samym stylu, co salon, te same panele na podłodze oraz ściany w mocnym kolorze czerwieni. Kuchnia wyposażona w jasne nowoczesne meble, które wraz z niezbędnym sprzętem tworzą pełną zabudowę. W dalszej kolejności poprzez przedpokój przechodzimy łazienki o pow. 6,92 m2, w której podłogi wyłożono jasnymi kaflami, co tworzy spójną całość z ciemno szarymi ścianami, wyposażona we wszystkie niezbędne elementy oraz dużą kabinę prysznicową z wyższym brodzikiem. Dzięki zastosowaniu dużego okna  jest bardzo jasna. Kolejnym pomieszczeniem na parterze jest kotłownia w której został zainstalowany piec dwufunkcyjny centralnego ogrzewania na EKO groszek, ale można również korzystać z innych materiałów takich jak węgiel lub drzewo. Źródłem ciepłej wody w okresie letnim jest podgrzewacz. Budynek został odpowiednio ocieplony a obecni Właściciele na okres grzewczy ( 8 miesięcy) zużywają ok.  3 ton opału. Poprzez kotłownie  dostajemy się bezpośrednio z budynku do ogrzewanego garażu o pow. 19,20 m2.

Na piętro budynku prowadzą nowoczesne jasne schody . Pierwszym pomieszczeniem jest pokój o pow. 12.93 m2, który może służyć jako biuro, pokój rozrywki lub pokój gościnny. Kolejno znajdują się trzy sypialnie o pow. 9,99 m2, 8,71, 17,58m2. Dwa funkcjonują obecnie jako pokoje dziecięce. W głównej sypialni została również wyodrębniona garderoba. Pomieszczenia wykończone w tym samym standardzie na podłodze panele natomiast na ścianach gładź pomalowana odpowiednio na kolory.

Pomiędzy pokojami swoje miejsce ma poręczna łazienka o pow. 6,92 m2, w której znajduje się umywalka, wanna,  kompakt WC, szafka, lustro z oświetleniem. Pomieszczenie pokryte nowoczesną terakotą łazienkową w ciemnym odcieniu.

Dodatkowo na piętrem mieści się strych.

Projekt oferowanej nieruchomości to niezwykle funkcjonalny dom, który łączy w sobie elegancję nowoczesności jak i ekonomię w wykorzystaniu przestrzeni. Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów.  Dach pokryty dachówką Lumino celtycką firmy BRASS, która posiada większy połysk,  jej kolor jest bardziej intensywny i trwały oraz posiada  większą odporność na zabrudzenia i działanie czynników atmosferycznych, ocieplony wełną antyalergiczną.

W cenę nieruchomości wliczone jest widoczne wyposażenie – meble oraz zabudowane sprzęty kuchenne.
Nieruchomość mieszkalna posadowiona na działce o powierzchni ok. 15 arów, która stwarza duże możliwości aranżacji przestrzeni. Teren w całości ogrodzony, brama wjazdowa automatyczna. Na działce budynek gospodarczy o pow. ok. 30m2.                                                                                              W bezpośrednim sąsiedztwie LAS, co dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą jest doskonałym rozwiązaniem. Usytuowanie przedmiotowej działki to niezwykle urokliwe miejsce.  Komfortowy dojazd do działki – droga asfaltowa. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja – zaledwie 13 minut (11,6 km) od miasta powiatowego Namysłów, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku natomiast tylko 5 min do sąsiadującej wsi w której mieści się Kościół, sklep spożywczy, poczta, szkoła oraz przedszkole. Dobry dojazd do większych miast takich jak Wrocław ok. 47 km czy Opola ok. 60 km.  Zachęcamy do obejrzenia nieruchomości na żywo.

 

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty / filmu na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3393

OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) 667 80 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Kategoria ogłoszenia: 
|
Kategoria nieruchomości: 
Lokalizacja: