Sprzedam dom, Namysłów - 180 m2

Metraż: 
180m2
Cena: 
450 000zł

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Okazja! Piękny dom o pow. 180m2 na działce ok. 13 ar, gotowy do zamieszkania w Wilkowie! Wysoki standard.

 

DOM PO PEŁNEJ MODERNIZACJI PRZEPROWADZONEJ KILKA LAT TEMU!

Nieruchomość składa się z:

PARTERU:

  • duży salon,
  • Jadalni z widokiem na ogród,
  • funkcjonalna kuchnia,
  • Korytarz,
  • 2 sypialnie,
  • duża łazienka,
  • pralnia,
  • przedpokój,
  • jednostanowiskowego garaż,
  • kotłownia

PIĘTRO (stan istniejący):

  • przedpokój
  • 2 pokoi
  • łazienka
  • poddasze nieużytkowe (do aranżacji)

Istnieje niezależne wejście na piętro po schodach zewnętrznych co umożliwia bezproblemowe zamieszkanie dwóch rodzin.

 

Salon (26,45 m2) stanowi otwartą przestrzeńrozświetlają go 2 duże. Na podłodze znajdują się panele, na ścianach gładź w jasny odcieniu. Na wyposażeniu znajduję się wypoczynkowa sofa, dwa fotele oraz dwie komody.
Z tego pomieszczenia przechodzimy do jadalnia (14,63 m2), na podłodze znajdują się panele, na ścianach gładź pomalowana farbą. Jadalnia wyposażona w duży drewniany stół z krzesłami, prostokątne lustro z pozłacaną ramką. Z tego pomieszczenia przez drzwi balkonowe możemy wyjść na ogród który w okresie lata powiększa przestrzeń parteru oraz daje możliwość wypoczynku.
Kuchnia (12,86 m2),  wyposażona w DREWNIANE meble kuchenne wykonane na indywidualne zamówienie, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zabudowana lodówka, które pozostają na wyposażeniu. Podłoga i częściowo ściany pokryte płytkami wysokiej klasy. Całość tworzy spójną kompozycje.

Przedpokój ( 10,26 m2 ),na podłodze położone są duże jasne kafle, na ścianach gładź pomalowana w jasnym kolorze, oraz lustro. Z przedpokoju można bezpośrednio przejść do każdego z pomieszczeń.

Pokój (13,19 m2) w chwili obecnej pełni funkcję sypialni, wyposażony  szafę z lustrami, duże łóżko, oraz fotel i okno PCV. Na podłodze są panele, na ścianach gładź.
Pokój (13,05 m2) w chwili obecnej pełni funkcję sypialni. Na podłodze położone są w ciemnym odcieniu drewna panele, na ścianach gładź pomalowana farbą w jasnym odcieniu.
Łazienka ( 7,17 m2), wyposażona w wannę, prysznic, toaletę, umywalkę, lustro z pozłacaną ramką, meble łazienkowe, oraz grzejnik drabinkowy. Na podłodze wysoko – jakościowe płytki włoskie w kolorze jasnym. Na ścianach również kafle z ozdobnymi elementami.
Osobne pomieszczenie stanowi pralnia (10,83 m2), wyposażona w pralkę, suszarkę, funkcjonalne meble. Pralnia w całości wykafelkowana dwu – kolorowymi kaflami z ozdobnym paskiem.
Garaż ( 20,67 m2), z automatyczną bramą wjazdową niemieckiej firmy. Z garażu przejście do kotłowni.
Kotłownia (10,44 m2), wyposażona w duży piec na ekogroszek z podajnikiem. Tego pomieszczenia wyjście na ogród co ułatwia rozładunek opału.
Korytarz (5,21 m2), na podłodze jasne kafle, na ścianach gładzie. Korytarz wyposażono w komodę, ozdobną witrynę oraz lustro. W korytarzu znajdują się drewniane schody prowadzące na piętro.

PIĘTRO:

  • 2 pokoje
  • kuchnia
  • łazienka

Pokój (12,08 m2), wyposażony w sofę oraz łóżko, biurko, okno PCV. Na podłodze panele, ściany pokryte gładzią.
Pokój ( 11,21 m2) wyposażony w meble pokojowe oraz rozkładane łóżko, duże okno który rozświetla całe pomieszczenie. Na podłodze panele a na ścianach gładzie pomalowane w jasnym odcieniu.
Kuchnia ( 15,41 m2) wyposażony w meble.
Łazienka (7,14 m2) na wyposażeniu znajduje się umywalka, lustro, toaleta, kabina prysznicowa, półka na kosmetyki. Ściany i podłoga pokryta kaflami.
Jest przygotowany projekt na aranżację tego poziomu (zaadoptowanie strychu o powierzchni ponad 70m2). Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na przebudowę co znacznie ułatwi ewentualne pracę.

Za domem znajduje się duży ogród warzywno – kwiatowy. W grodzie znajduje się drewniana altanka na ogrodowe narzędzia. Zakupiono materiał na wymianę dachu. Cała nieruchomość wybudowana z cegły i ocieplona 10 cm styropianem, zewnętrzna elewacja została pomalowana na biały kolor. Ogrodzenie w całości wykonane w gustownym połączeniu cegły klinkierowej, drewnianych desek oraz metalu. Przed budynkiem kostka, oraz ozdobne drzewka co dodaje uroku nieruchomości.

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA INNY DOM Z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI.

Nieruchomość po kapitalnym remoncie w czasie którego wykonano następujące prace:

  • zerwano stare podłogi, wykonano izolacje poziomą, ocieplono podłogi (Wykonano izolacje termiczną ze styropianu o grubości 10 cm) ,
  • podwieszono sufity,
  • Wstawiono nowe okna: szyby ognio-odporne, ramy PCV,
  • wymieniono stolarkę drzwiową,
  • skuto stare tynki nowe ściany pokryto tynkami cementowo – wapiennymi i pomalowano farbami emulsyjnymi,
  • Wykonano nowe instalacje : energetyczną, wodną, kanalizacyjną
  • zakupiono materiał na wymianę pokrycia dachowego,

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty / filmu na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3246

OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) 667 80 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Kategoria ogłoszenia: 
|
Kategoria nieruchomości: 
Lokalizacja: