Sprzedam dom, Namysłów - 79 m2

Metraż: 
79m2
Cena: 
279 000zł

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowe domy w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 79,32 m2 z działką o pow ok. 300 m2 w Namysłowie!

Jeśli marzysz o własnym domu z ogródkiem ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego !!!

Przewidywane rozpoczęcie inwestycji to III  KWARTAŁ 2019 r. natomiast zakończenie IV KWARTAŁ 2020 r.

Nieruchomość składa się z:

  • funkcjonalnej kuchni połączonej z salonem
  • 3 sypialni,
  • 2 łazienek,
  • przedpokoju,
  • wiatrołapu,

PARTER:

Wejście do domu rozpoczyna się od komunikacji z klatką schodową (10,20 m2), która prowadzi domowników i gości bezpośrednio doprzestronnego salonu połączonego z kuchnią (20,51 m2). Z pomieszczenia tego możliwe wyjście na taras, który latem będzie powiększał powierzchnie salonu, a także dawał możliwość relaksu w ogrodzie. Takie rozwiązanie pozwala cieszyć się nie tylko efektem przestronności, ale również zachęca i pozwala jego mieszkańcom na wspólne spędzanie wolnego czasu. Dodatkowym pomieszczeniem na tym poziomie jest sypialnia (7,66 m2), którą również można zaaranżować np. na pomieszczenie gospodarcze. Uzupełnieniem parteru jest toaleta (4,59 m2), w której będzie znajdować się zamontowany grzejnik drabinkowy, dwufunkcyjny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania ogrzewający całą nieruchomość oraz wodę,

PIĘTRO:

W skład strefy prywatnej znajdującej się na piętrze domu wchodzą hall (4,12 m2), przez który dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie, dwie sypialnie (13,96 m2, 15,62m2) jedna z sypialni będzie posiadać wyjście na balkon natomiast w drugiej będzie zastosowany balkon francuski, kolejnym pomieszczeniem jest łazienka (5,60m2) wyposażona w osobne odpływy na pralkę, kabinę prysznicową (lub wannę) i na umywalkę oraz dodatkowo zamontowany grzejnik drabinkowy. Rozkład wnętrz łączy się w spójną całość - każdy z domowników ma zapewnione własne ustronne miejsce do wypoczynku i pracy.

Forma każdego z budynków wchodzącego w skład zabudowy bliźniaczej łączy w sobie tradycję i nowoczesność. Rozkład domów pomyślany jest tak by zapewnić ich mieszkańcom komfort i funkcjonalność. Dlatego też w każdym z lokali widoczny jest podział na część reprezentacyjną znajdującą się na parterze, stwarzającą idealne warunki do prowadzenia życia towarzyskiego oraz zaciszne piętro, gdzie każdy z domowników znajdzie swoje miejsce do wypoczynku.

 

Standard wykończenia domu:

  • wykończenie ścian fundamentowych z bloczków betonowych
  • ściany nośne z pustaków ceramicznych Porotherm szerokości 25 cm, docieplone styropianem 20 cm
  • ścianki działowe z bloczków ceramicznych Porotherm szerokości 11,5 cm
  • strop żelbetowy
  • schody zabiegowe w konstrukcji żelbetowej lub lekkiej jako drewniane ażurowe
  • dach dwuspadowy pokryty dachówką cementową
  • rynny plastikowe
  • tynki wewnętrzne gipsowe
  • tynki zewnętrzne mineralne pokryte farbą silikatową
  • energooszczędna stolarka PCV z parapetami zewnętrznymi
  • wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
  • wylane posadzki,
  • zamontowane drzwi wejściowe
  • instalacja CO z wysokiej klasy piecem gazowym o zamkniętej komorze spalania,
  • instalacja gazowa,
  • instalacja elektryczna,
  • instalacja wodna i kanalizacyjna oraz przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Istnieje możliwość zamontowania rolet zewnętrznych, a także wykonania instalacji ogrzewania podłogowego na parterze oraz w łazience na piętrze.

Dziś trudno wyobrazić sobie dom bez ogródka zapewniającego bezpośredni kontakt z naturą, sprzyjający towarzyskim spotkaniom przy grillu, będący miejscem do relaksu po ciężkim dniu. Dlatego też każdy z naszych domów będzie miał osobny ogródek z zastosowanym ogrodzeniem panelowym. Lokalizacja inwestycji w cichym i spokojnym miejscu potęguje to wrażenie. 

Uwagę przyciąga estetyczny wygląd osiedla uzyskany dzięki nowoczesnym rozwiązaniom architektonicznym pozwalającym na połączenie przytulności, umiejętnego rozplanowania przestrzeni  i funkcjonalności. Wśród swoich przyszłych sąsiadów znajdą Państwo zapewne również osoby preferujące aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Namysłów to malownicze miasteczko, z którego szybko i bezproblemowo dostaniemy się do Opola lub Wrocławia.

Dzięki dobrej infrastrukturze w Namysłowie każda rodzina znajdzie to, co w codziennym życiu jest niezbędne. Osiedle zlokalizowane jest w spokojnej, zielonej części Namysłowa przy ul. Baczyńskiego w pobliżu największego parku, co pozwoli każdemu odnaleźć ciszę i spokój, a wolnej chwili wybrać się na długi spacer. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się osiedle domów jednorodzinnych, park, stadion sportowy, łąki, rzeka, szpital, przychodnie lekarskie, apteka, szkoły, restauracja, hotel, liczne supermarkety takich sieci jak Kaufland, Lidl, Intermarche, EKO, Biedronka, Polo i kilka małych sklepików zaspokoją większość codziennych potrzeb . Oferta jest idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesną architekturę, zieleń i piękne otoczenie.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty / filmu na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3534

OSOBA PROWADZĄCA
Małgorzata Szyporta
tel. (+48) 887 30 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Kategoria ogłoszenia: 
|
Kategoria nieruchomości: 
Lokalizacja: