Sprzedam dom, Namysłów - 93 m2

Wyszukiwarka nieruchomości

Metraż: 
93m2
Cena: 
282 500zł

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowe domy w zabudowie szeregowej pow.ok. 93m2 usytuowane na 2 arowej działce w Namysłowie ul. Jarzębinowa

Nowoczesne, komfortowe, ekologiczne i oszczędne - „Domy pod Jarzębinami”

Drogi kliencie kupując ten dom wiele oszczędzasz i zyskujesz :

1) Przy zakupie nieruchomość z rynku pierwotnego (deweloperskiego) nie płacisz  2% podatku od  czynności cywilnoprawnych, tak jak ma to miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego !

3) Nie remontujesz domu – tylko urządzasz !

4) Nie ma części wspólnych z sąsiadami – kupujesz niezależny dom na wydzielonej działce

5) Inwestycja w pełni zabezpieczona finansowo – Deweloper buduje nieruchomość z środków własnych nie z kredytu!

6) Niskie koszty eksploatacji - zastosowane rozwiązania obniżają koszty zużycia mediów oraz nie wypływają negatywnie na środowisko

7) Oszczędzasz swój czas -  sprawdzona lokalizacja dobrze skomunikowana z centrum, którą wybrało już ponad 80 klientów Archikos Development

8) Zyskujesz możliwość wyboru wariantu domu, aby jego funkcjonalność była jak najlepsza dla Ciebie!

9) Zyskujesz zagospodarowaną działkę – min. duży ogród z tarasem, dzięki zlokalizowaniu miejsc postojowych przed domem.

10) Wysoki standard wykończenia domu !

 11) Dostajesz bez dodatkowych kosztów w momencie zakupu – możliwość zwiększenia w przyszłości powierzchni domu nawet o 40 % !

 PRZEWIDYWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI I KWARTAŁ 2020 r. - pierwszy szereg!!!

PRZEWIDYWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI II KWARTAŁ 2020 r. - drugi szereg!!!

 

Możliwość wybrania wariantu domu z czterema lub trzema sypialniami !!!

Dom  o powierzchni 92,58m2 składa się z dwóch kondygnacji:

WARIANT 1 w wersji z dużym salonem:

Parter:  

  • salon nowocześnie połączony z kuchnią o łącznej powierzchni 37,92 m2
  • łazienka o powierzchni 3,41m2  
  • przedpokój o powierzchni 3,77 m2

Piętro (brak skosów):

  • korytarz o powierzchni 7,92m2
  • sypialnia o powierzchni 9,12 m2
  • sypialnia o powierzchni 9,09 m2
  • sypialnia o powierzchni 11,63 m2
  • łazienka o powierzchni 9,73 m2

Dodatkowo przyszłą rozbudowę domu będzie umożliwiało niezagospodarowane poddasze o dużej kubaturze! Można wykorzystać je jako strych albo dodatkową powierzchnię mieszkalną za którą nie trzeba dodatkowo płacić!

PARTER  

Od strony frontowej, przed wejściem do domu, znajdują się dwa miejsca postojowe. Wejście do domu znajduje się we wnęce, co zapewnia odpowiednia ochronę podczas opadów. Bezpośrednio za drzwiami wejściowymi znajduje się przedpokój, w którym znajduje się wnęka na szafę. Drzwi z przedpokoju prowadzą do małej łazienki, w której znajdują się przyłącza WC, umywalki, pralki a także zainstalowany jest piec centralnego ogrzewania. Łazienka pełni rolę toalety dla gości i pralni. Głównym pomieszczeniem na parterze jest duży salon z aneksem kuchennym. Z salonu poprzez drzwi balkonowe można przejść na duży taras (15m2) . W okresie wiosny, lata i wczesnej jesieni taras i salon zapewnią odpowiednio dużą przestrzeń do relaksu czy spotkań z rodziną i znajomymi. 

 PIĘTRO

Schody z parteru (z salonu z aneksem kuchennym) prowadzą do korytarza na piętrze budynku. Dzięki jego układowi możliwa jest w nim zabudowa dużej szafy wnękowej i urządzenie w nim garderoby. Z korytarza drzwi prowadzą do łazienki i trzech pokoi. W korytarzu znajdują się także schody strychowe prowadzące na niezagospodarowane poddasze, na którym można we własnym zakresie urządzić strych lub inne pomieszczenie. Duża łazienka posiada przyłącza umożliwiające montaż WC, umywalki, wanny, kabiny prysznicowej oraz pralki. W łazience znajduje się okno, zapewniające odpowiednie oświetlenie tego pomieszczenia. Dzięki trzem pokojom dom zapewnia odpowiedni komfort także większym rodzinom. Każdy z pokoi dysponuje dużym oknem, a regularny kształt tych pomieszczeń pozwala na ich swobodną aranżację.

 

WARIANT 2 w wersji z dodatkową sypialnią:

Parter:

  • salon nowocześnie połączony z kuchnią o łącznej powierzchni 29,31m2
  • łazienka o powierzchni 3,41m2
  • przedpokój o powierzchni 3,77 m2
  • sypialnia o powierzchni 8,18m2

 

Piętro (brak skosów):

  • korytarz o powierzchni 7,92m2
  • sypialnia o powierzchni 9,12 m2
  • sypialnia o powierzchni 9,09 m2
  • sypialnia o powierzchni 11,63 m2
  • łazienka o powierzchni 9,73 m2

Dodatkowo przyszłą rozbudowę domu będzie umożliwiało niezagospodarowane poddasze o dużej kubaturze! Można wykorzystać je jako strych albo dodatkową powierzchnię mieszkalną za którą nie trzeba dodatkowo płacić!

PARTER  

Od strony frontowej, przed wejściem do domu, znajdują się dwa miejsca postojowe. Wejście do domu znajduje się we wnęce, co zapewnia odpowiednia ochronę podczas opadów. Bezpośrednio za drzwiami wejściowymi znajduje się przedpokój, w którym znajduje się wnęka na szafę. Drzwi z przedpokoju prowadzą do małej łazienki, w której znajdują się przyłącza WC, umywalki, pralki a także zainstalowany jest piec centralnego ogrzewania. Łazienka pełni rolę toalety dla gości i pralni. Głównym pomieszczeniem na parterze jest salon z aneksem kuchennym. Z salonu poprzez drzwi balkonowe można przejść na duży taras (15m2). W okresie wiosny, lata i wczesnej jesieni taras i salon zapewnią odpowiednio dużą przestrzeń do relaksu czy spotkań z rodziną i znajomymi. Na parterze znajduje się także mała sypialnia.

 PIĘTRO

Schody z parteru (z salonu z aneksem kuchennym) prowadzą do korytarza na piętrze budynku. Dzięki jego układowi możliwa jest w nim zabudowa dużej szafy wnękowej i urządzenie w nim garderoby. Z korytarza drzwi prowadzą do łazienki i trzech pokoi. W korytarzu znajdują się także schody strychowe prowadzące na niezagospodarowane poddasze, na którym można we własnym zakresie urządzić strych lub inne pomieszczenie. Duża łazienka posiada przyłącza umożliwiające montaż WC, umywalki, wanny, kabiny prysznicowej oraz pralki. W łazience znajduje się okno, zapewniające odpowiednie oświetlenie tego pomieszczenia. Dzięki trzem pokojom dom zapewnia odpowiedni komfort także większym rodzinom. Każdy z pokoi dysponuje dużym oknem, a regularny kształt tych pomieszczeń pozwala na ich swobodną aranżację.

Technologia wykonania:

Ściany zewnętrzne/konstrukcyjne wykonane z bloczków ceramicznych typu Porotherm o grubości 24 cm ocieplonych izolacją o grubości 15 cm ze styropianu tynku mineralnego, ściany konstrukcyjne oddzielające mieszkania mają 2x 24cm. Dach kryty dachówką cementową i zabezpieczony folią paroprzepuszczalną oraz wełną mineralną o grubości 25 cm a jego konstrukcja jest drewniana.  Ścianki wewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonowych typu Ytong o grubości 12cm. Strop nad parterem wykonany w systemie Terriva.

Dodatkowo w domu zastosowano energooszczędne rozwiązania:

  •  okna trzyszybowe wyposażone w rolety zewnętrzne
  • Instalacja CO z nowoczesnym i cichym kondensacyjnym piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania
  • ogrzewanie podłogowe na parterze budynku oraz w łazience znajdującej się na piętrze w pozostałych pomieszczeniach grzejniki

Dom posiada:

  • wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
  • posadzki zbrojone włóknem poliuretanowym na izolacji ze styropianu,
  •  zamontowane są drzwi wejściowe,
  • instalację elektryczną z osprzętem,
  • grzejniki ścienne z zaworami termostatycznymi,
  • instalację gazową do zasilania pieca CO i kuchenki gazowej w kuchni,
  • instalacje antenową,
  • instalację wodną, kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej,

 Montaż drzwi wewnętrznych będzie już zadaniem nowych właścicieli.

 

PRZEWIDYWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI I KWARTAŁ 2020 r. - pierwszy szereg!!!

PRZEWIDYWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI II KWARTAŁ 2020 r - drugi szereg!!!

Oferowana nieruchomość wybudowana zostanie  na osiedlu domów jednorodzinnych, które powstaje w Namysłowie na działce położonej obok ulicy Jarzębinowej oraz ulicy Podleśnej w cichej i spokojnej części miasta w bezpośredniej okolicy kompleksu leśnego, który stwarza okazję do aktywnego odpoczynku a zarazem w bliskiej odległości do centrum. Dwupoziomowy dom (92 m2) położony na zagospodarowanej i ogrodzonej działce z dwoma miejscami postojowymi o powierzchni około 2 arów. Miejsce postojowe, taras oraz chodniki wykonane z kostki brukowej. W budynku nie ma części wspólnych, a każdy z domów dysponuje własnym wejściem.

Przemyślany układ urbanistyczny zapewnia każdemu z mieszkańców dostęp do prywatnej drogi dojazdowej o szerokości 8 metrów, zapewniającej wygodny dojazd, manewrowanie i parkowanie. Budynek wykonany jest w oparciu o sprawdzone technologie. Zasadą doboru materiałów była ich energooszczędność oraz posiadanie niezbędnych atestów. Dom charakteryzuje się niskim zapotrzebowaniem na media, potwierdzonym świadectwem energetycznym budynku, wysokim komfortem użytkowania oraz niskim kosztem eksploatacji.   

WIZYTÓWKĄ FIRMY ARCHIKOS DEVELOPMENT SĄ ZREALIZOWANE INWESTYCJE ORAZ GRONO PONAD 80 ZADOWOLONYCH KLIENTÓW !

 Projekt, wizualizacje, informacje o developerze na stronie www.archikos.com.pl 

 

 

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty / filmu na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3449

OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) 667 80 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Kategoria ogłoszenia: 
|
Kategoria nieruchomości: 
Lokalizacja: