Sprzedam dom, Syców - 163 m2

Wyszukiwarka nieruchomości

Metraż: 
163m2
Cena: 
420 000zł

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Jednorodzinny z kominkiem, pow.ok.163 m2,7 pokoi,garaż, działka ok.9,5 ara Syców-osiedle 800m od centrum

 Główne zalety nieruchomości:

- lokalizacja: szkoły, boiska sportowe, sklepy – w zasięgu ręki

- bardzo spokojna okolica

- możliwość prowadzenia działalności – np. gabinetu

- do własnej aranżacji

 

Budynek składa się z następujących poziomów:

1)      PARTER w skład którego wchodzi:

  • przedsionek
  • pokój
  • korytarz
  • WC

Wchodząc głównym wejściem dostaniemy się do przedsionka, który zajmuje powierzchnię ok.4m2 i stanowi komunikację między pomieszczeniami na poziomie parteru. Na podłodze znajduje się kamień naturalny typu marmur, kolorystycznie dopasowany do tapety znajdującej się na ścianie.

Kolejnym pomieszczeniem jest pokój o powierzchni ok.11m2 który z powodzeniem można wykorzystać na gabinet lub biuro. Na podłodze znajdują się jasne panele, ściany pokryte zostały tapetą również w jasnym kolorze. W oknie zamontowana została zewnętrzna roleta, co podnosi także poziom bezpieczeństwa.  

Korytarz o powierzchni ok.7m2, posiada okno, które doświetla powierzchnię. Na podłodze znajduje marmur w odcieniach ciemnego brązu, który dobrze współgra z boazerią na ścianach oraz kolorystyką drzwi. Na jednej z ścian umiejscowiona została bardzo pojemna szafa z garderobą, na drugiej ścianie znajduje się zarówno zejście do piwnicy i garażu, jak i podręczna skrytka o powierzchni 0,45m2 i  WC.

WC zajmuje powierzchnię ok.2.5m2 w całości zostało pokryte jasnymi kafelkami oraz wyposażone w toaletę i umywalkę. W pomieszczeniu tym znajduje się również dwufunkcyjny piec gazowy służący zarówno do ogrzewania wody jak i całego budynku.

Klatka schodową, którą dostaniemy się na piętro budynku, zaaranżowana została w połączeniu drewnianych jesionowych schodów, boazerii na ścianach i kolorystycznie dobranej drewnianej balustrady z litego drewna

2)      I PIĘTRO w skład którego wchodzi:

  • salon z wyjściem na taras,
  • funkcjonalna kuchnia,

Obszerny i przestrzenny salon o powierzchni 34m2 jest niezwykle urokliwym i bardzo słonecznym pomieszczeniem, doświetlonym przez promienie słoneczne, wpadające zarówno przez dwa duże okna jak i drzwi tarasowe. Ze względu na jego wielkość jest on idealnym miejscem do licznych spotkań w gronie rodzinnym i wspomnień przy cieple i klimacie jaki nadaje mu wkomponowany, ozdobiony naturalnym kamieniem kominek. Na podłodze znajduje się lakierowany parkiet, na ścianach natomiast jasna tapeta. Z salonu możemy wyjść na duży taras o powierzchni ok.18m2,który usytuowany nad garażem, z którego rozchodzi się widok na zaciszną okolicę. Wyłożony jest jasno-brązowymi kafelkami, można z niego popatrzeć na uroczy staw znajdujący się przy działce. Taki taras w umiejscowiony nad zacisznym ogrodem, jest idealnym miejscem do wypoczynku w letnie dni. Zarówno okno jak i drzwi tarasowe posiadają zamontowane nowe rolety zewnętrzne.

Funkcjonalna kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem na tym poziomie i zajmuje powierzchnię 10m2. Na podłodze znajdują się praktyczne kafle w kolorze jasny brąz, ściana między meblami została pokryta brązowymi kafelkami, natomiast w pozostałej części tynk pokryty farbą. W wyposażeniu tego pomieszczenia pozostają standardowe meble kuchenne oraz sprzęt AGD ( kuchenka gazowa, okap, lodówka ).

Na półpiętro budynku prowadzą drewniane, jesionowe schody, zabezpieczone drewnianą balustradą, ściany klatki schodowej zostały pokryte jasną tapetą.

3)      PÓŁPIĘTRO w skład którego wchodzi:

  • łazienka
  • pokój

Obszerna łazienka o pow. ok. 7m2została w całości wyłożona jasno-brązowymi kafelkami i ozdobiona brązowym ceramicznym elementem. Pomieszczenie to posiada dwa okna, co sprawia że jest bardzo jasne i przewiewne. Wyposażone jest w zabudowaną wannę, nablatową umywalkę z szafką, toaletę z kompaktem oraz funkcjonalne i meble łazienkowe.

Pokój zajmuje powierzchnię ok. 17m2. Na podłodze lakierowany parkiet, na ścianach tapeta.

Na kolejne piętro budynku również prowadzą drewniane, jesionowe schody, zabezpieczone drewnianą balustradą, ściany klatki schodowej również zostały pokryte jasną tapetą.

4)      II PIĘTRO w skład którego wchodzą:

  • 3 pokoje

Pokoje znajdujące się na tym poziomieposiadają odpowiedniopowierzchnię: 12m2,15 m2 i 18 m2. Utrzymane są w tym samym standardzie i podobnym stylu. Na podłogach znajduje lakierowany parkiet, na ścianach kolorystycznie dobrane do wystroju wnętrza tapety. Pomieszczenia pełnią funkcję pokoju dziennego (przejściowego) z obszerną biblioteką i wyjściem na balkon, sypialni oraz pokoju wykorzystanego jako biuro z wejściem z korytarza. Pokoje posiadają duże okna, więc są jasne, ciepłe i pzrytulne.

5)      PODDASZE w skład którego wchodzi:

  • łazienka
  • pokój

Łazienka posiada powierzchnię 7 m2 i identyczny układ jak ta opisana na półpiętrze. W całości została pokryta kafelkami w odcieniach brązu. Również posiada dwa okna, co tworzy ją jasnym i przewiewnym pomieszczeniem. W wyposażeniu znajduje się kabina prysznicowa, nablatowa umywalka wraz z szafką oraz toaleta z kompaktem. Sufit tak jak reszta pomieszczeń na tym poziomie pokryty został drewnianą boazerią.

Pokój usytuowany na poddaszu posiada powierzchnię 17m2. Z uwagi na znajdujące się tu dwa okna od południowej strony pomieszczenie jest jasne, ciepłe, przewiewne co stwarza wiele możliwości aranżacyjnych.

Budynek wybudowany został w 1981r w technologii murowanej z podwójnej warstwy cegły z ociepleniem ścian zewnętrznych, częściowo podpiwniczony (powierzchnia ok.42m2) w ogólnym stanie technicznym dobrym. Na poziomie przyziemia zamontowane zostały kraty w oknach - co bardzo podnosi poziom bezpieczeństwa. Podmiotowa nieruchomość posiada usytuowany w bryle budynku garaż jednostanowiskowy, częściowo spadzisty, ocieplony dach pokryty papą. Wszystkie oknach są nowego typu - PCV, również drzwi balkonowe z roletami zewnętrznymi. Koszt zużycia gazu – czyli ogrzewania domu z uwzględnieniem kosztu ogrzewania ciepłej wody i gotowania to ok. 400 zł. miesięcznie. Budynek wyposażony w wideo-domofon, automatykę w bramie garażowej i w bramie wjazdowej na posesję. Działka o wymiarach 30 x 33metry, na której posadowiony jest budynek, została zagospodarowana przez nasadzenia drzewek owocowych, ozdobnych iglaków i jest w całości ogrodzoną posesją. Od frontu – czyli asfaltowej ulicy dojazdowej - ogrodzeniem kutym.

Dom położony jest w Sycowie na jednym z osiedli domków jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku, w zaciszu. Nieruchomość oddalona jest o ok. 800 metrów od centrum miasta, co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych oraz zdrowotnych bez konieczności dojazdu.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty / filmu na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/2947

OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48) 795 86 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Kategoria ogłoszenia: 
|
Kategoria nieruchomości: 
Lokalizacja: