Sprzedam działkę/grunt, Namysłów - 1200 m2

Metraż: 
1 200m2
Cena: 
78 000zł

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Na sprzedaż działka mieszkaniowo - usługowa w Namysłowie przy ul. Braterskiej.

 Właściciel posiada na sprzedaż łącznie 11 działek o powierzchniach od 1200 m2 do 2742 m2.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem C 1. MU który mówi o tym, że teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo – usługową rozumianą jako budynek mieszkalny jednorodzinny lub wielorodzinny, budynek mieszkalno - usługowy, obiekt usługowy lub zespół takich obiektów, przy czym za funkcję usługowe uznaję się usługi handlu detalicznego , usługi rzemiosła nieprodukcyjnego, usługi gastronomiczne, usługi administracyjno - biurowe, usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej, usługi nauki i oświaty, usługi kultury i rozrywki oraz inne o podobnym charakterze wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.

 

Zabudowa dopuszczona: 

Budynki zamieszkania zbiorowego, budynki użyteczności publicznej

Zabudowa wyłączona:

Tymczasowe obiekty budowlane

ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO

  • Zakaz stosowania ogrodzeń o przęsłach wykonanych z betonowych elementów prefabrykowanych

ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA , PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO

  • ze względu na dopuszczony poziom hałasu w środowisku, określony przepisami o ochronie środowiska, tereny zalicza się do terenów przeznaczonych na cele mieszkaniowo – usługowe
  • zakaz odprowadzania ścieków, z wyłączeniem wód opadowych lub roztopowych niepochodzących z powierzchni zanieczyszczonych o trwałej nawierzchni, bezpośrednio do gruntu lub wód powierzchniowych
  • nakaz przeznaczenia powierzchni niezabudowanych i nieutwardzonych na zieleń

ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU

  • Powierzchnia zabudowy : nie więcej niż 30% powierzchni działki
  • Powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50% powierzchni działki
  • Wysokość budynków : nie więcej niż 13 m
  • Liczba kondygnacji: nie więcej niż 4

ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY, BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

Komunikacja:

  • Obsługa komunikacyjna: z przyległych dróg
  • Ilość miejsc parkingowych: nie mniej niż 1 na 1 mieszkanie i nie mniej niż 2 na 100m2 powierzchni użytkowej, przy czym dla budynków zamieszkania zbiorowego nie mniej niż 1 na 2 pokoje

Infrastruktura techniczna:

  • Zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej
  • Odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacji sanitarnej
  • Odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo lub do sieci kanalizacji deszczowej
  • Gospodarka odpadami: po segregacji wywóz do miejsc ich unieszkodliwiania lub odzysku
  • Zaopatrzenie w gaz: indywidualne lub z sieci gazowej
  • Zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej  lub niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła
  • Zaopatrzenie w energię elektryczną : z sieci elektroenergetycznej

Kształt działki zbliżony do prostokąta. Jej płaskie ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. Dogodny i komfortowy dojazd do działki zapewnia droga asfaltowa.

W sąsiedztwie przedmiotowej działki znajdują się takie media jak:

  • sieć wodno-kanalizacyjna,
  • sieć energetyczna.

Działka położona jest w sąsiedztwie wielu działek oraz domów jednorodzinnych, co dodatkowo uatrakcyjnia zakup przedmiotowej nieruchomości.

Nieruchomość gruntowa zlokalizowana  w Namysłowie przy ulicy Braterskiej. Dojazd do centrum miasta to zaledwie kilka minut, co umożliwia szybkie załatwianie spraw urzędowych, bankowych, zdrowotnych i innych. W bliskim sąsiedztwie sklepy spożywcze i szkoły.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty / filmu na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3373

OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) 667 80 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Kategoria ogłoszenia: 
|
Kategoria nieruchomości: 
Lokalizacja: