Sprzedam inne, Namysłów - 233034 m2

Wyszukiwarka nieruchomości

Metraż: 
233 034m2
Cena: 
1 000 000zł

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Na sprzedaż kompleks stawów rybnych i gruntów, o łącznej powierzchni ok. 23 ha.

Kompleks stawów rybnych w Dębniku  położony jest pomiędzy rzeką Widawą a potokiem Łacha dzięki czemu stale zasilany jest w wodę.  W skład nieruchomości wchodzi staw kroczkowy  zlokalizowany na terenie szesnastu działek o łącznej powierzchni około 14 ha. Stawy zajmują powierzchnię całkowitą lustra wody około  Fw= 12 ha.

Na stawach prowadzony jest chów narybku karpia około 120 000 tysięcy sztuk.

Większość przedmiotowych działek zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wilków (uchwała III/19/02) oznaczone są symbolami:

  • WS – wody stojące stawy  

Pozostałe działki tworzą łąki trwałe,  przy samej wodzie posadowiony jest niewielki obiekt, uzbrojony w energię elektryczną (siłę).

Właściciel posiada aktualne pozwolenie wodnoprawne do 2037 roku, które obejmuje zarówno istniejący obiekt jak i możliwość wybudowania drugiego stawu o pow. 7,30 lustra wody ( na terenach stanowiące łąki), ważne pozwolenie budowlane do września 2020r.

Dodatkowo Właściciel może udostępnić operat wodnoprawny, instrukcję gospodarowania wodą oraz dokumentację hydrologiczną rzeki Widawy (przepływy i bilans wodny obejmujący staw istniejący jak i zaprojektowany).

Okoliczne bezdroża zachęcają do spacerów i obcowania z naturą. Okolica jest prawdziwą oazą spokoju i stanowi doskonałe miejsce na lokalizacje agroturystyki lub innych inwestycji przeznaczonych dla turystów, którzy docenią cisze i kameralność tego miejsca. Raj dla grzybiarzy, wędkarzy. Staw ma również wpływ na kształtowanie mikroklimatu poprzez zwiększenie wilgotności gleby i powietrza oraz uatrakcyjnia walory miejscowego krajobrazu, służą rekreacji i wędkowaniu. Dojazd do centrum miasta powiatowego Namysłów to zaledwie kilka minut. Dodatkowo w miejscowości znajduję  się  ścieżka rowerowa co jest dużym atutem i udogodnieniem dla amatorów rowerowych wycieczek.  Dobry dojazd do miast wojewódzki: Wrocław – 55km, Opole - 59km.  Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

 

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty / filmu na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3546

OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) 667 80 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Kategoria ogłoszenia: 
|
Kategoria nieruchomości: 
Lokalizacja: