Sprzedam inne, Namysłów - 907 m2

Wyszukiwarka nieruchomości

Metraż: 
907m2
Cena: 
1 000 000zł

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy z działką 1,62 ha.

 

Nieruchomość bardzo atrakcyjnie zlokalizowana!

Zasadnicza wielkość działki to 0,87 ha, strefa ochronna wykluczająca uciążliwe sąsiedztwo o powierzchni 0,75 ha

Obiekt składa się z głównej hali magazynowo -  produkcyjnej oraz dodatkowej powierzchni magazynowej.

Hala o powierzchni użytkowej około 907 m2 składa się z:

Parteru o powierzchni użytkowej ogółem 600m2, na którym mieści się:

  • Hala główna o powierzchni 266 m2 (wysokość 7m)
  • Hala pomocnicza (połączona z halą główną) o powierzchni 116 m2 (wysokość 3,3m)
  • Powierzchnie techniczne/warsztat + magazyn podręczny+ korytarz o łącznej powierzchni około 218 m2 .

Piętra o powierzchni ogółem 300 m2, na którym mieszczą się:

  • Szatnia i umywalnia o powierzchni ok. 90 m2
  • Pomieszczenia biurowe o powierzchniach 25 m2 ( łącznie 50 m2)
  • Jadalnia o powierzchni 25m2
  • Magazyn wyrobów lekkich o powierzchni 80 m2

 Budynek posiada murowane fragmenty ścian zewnętrznych wykonanych z gazobetonu. Ściany wewnętrzne częściowo murowane z cegły kratówki. Posadowiony na stropach żelbetowych połączonych ze słupami konstrukcji ramowej stalowej. Lekka obudowa ścian zewnętrznych: kasety z  blach grub. 1 mm z powłoką w kolorze beżowo – piaskowym.

Na terenie znajduje się również powierzchnia magazynowa - plac składowy z murami oporowymi o wymiarach 40mx60m.

Plac utwardzony płytami betonowymi szczelnymi,  połączony przez wypusty uliczne z kanalizacją deszczową, aktualne pozwolenie wodno – prawne na odprowadzenie wód do rzeki. Teren  przystosowany do ruchu ciężarówek i wózków widłowych, posiada dwa oddzielne wjazdy dla tirów o szerokości 9 m. Monitorowany przez 3 kamery.      

Dodatkowo na terenie znajduję się parking na 15 aut osobowych.  

Teren jest uzbrojony w następujące sieci:

  • Elektroenergetyczną (możliwa moc 150 kW)
  • wodociągową
  • kanalizacji sanitarnej
  • kanalizacji deszczowej

 

Działka na której posadowione są budynki posiada następujący plan zagospodarowania przestrzennego UP (usługowo – produkcyjny).

 

Atuty gminy Namysłów

  • korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km);
  • atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
  • dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków
  • bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy);
  • niskie koszty pracy;
  • duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej;
  • młode i otwarte społeczeństwo;
  • przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleń).

Zapraszamy do zapoznania się ofertą, jest to doskonałe miejsce na prowadzenie swojej działalności.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty / filmu na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3619

OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) 667 80 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Kategoria ogłoszenia: 
|
Kategoria nieruchomości: 
Lokalizacja: