Sprzedam inne, Syców - 300 m2

Wyszukiwarka nieruchomości

Metraż: 
300m2
Cena: 
415 000zł

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Obiekt haldlowo-produkcyjno- usługowy pow. ok.300m2 z możliwością adaptacji poddasza na cele mieszkalne.

 Główne atuty nieruhomości:

- centralna cześć miasta

- dowolne przeznaczenie obiektu: gastronomia, produkcja, handel

- dobry stan techniczny budynku

- możliwość aranżacji dużego mieszkania lub dwóch mieszkań na poddaszu

 

Budynek składa się z następujących kondygnacji:

 PARTER o łacznej powierzchni ok. 130m2 na którym znajdują się:

- sala sprzedaży o powierzchni ok. 27m2 (posadzka kafelki, ściany gładź )

- korytarz z wyjściem na zewnątrz i przejściem do biura o powierzchni ok.6m2 (posadzka kafelki, ściany gładź)

- pomieszczenie biurowe o powierzchni ok.8m2 (posadzka kafelki, ściany tapeta, panel )

- pomieszczenie produkcyjne o powierzchni ok. 17m2 (posadzka kafelki, ściany kafelki )

- chłodnia o powierzchni ok. 5m2 (w całości - glazura )

- pomieszczenie produkcyjne z wyjściem na zewnątrz o powierzchni ok. 14m2 (posadzka kafelki, ściany kafelki )

-główna hala produkcyjna z wyjściem na zewnątrz o powierzchni ok. 23m2 (posadzka kafelki, ściany kafelki do wysokości 3/4 )

- magazyn o powierzchni ok. 6m2 (posadzka kafelki, ściany gładź )

- pomieszczenie o powierzchni ok. 15m2 z wydzieloną częścią socjalną (posadzka kafelki, ściany kafelki )

 PRZYZIEMIE o łącznej powierzchni ok. 80m2 na którym znajdują się:

- pomieszczenie magazynowe

- korytarz z którego dostaniemy się do poszczególnych pomieszczeń

- pomieszczenia sanitarne gdzie znajdują się dwie toalety i dwa natryski

- kotłownia

- szatnia

- pomieszczenie gospodarcze

- pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na zewnątrz (niegdyś kotłownia)

We wszystkich pomieszczeniach posadzkę pokrywają kafelki, na ścianach glazura w części sanitarnej w pozostałej tynk pokryty farbą,

 -PODDASZE usytuowane na całej długości budynku

- poziom ten przeznaczony jest do kapitalnego remontu, jednak posiada spory potencjał aranżacyjny. W głównej części (bez skosów) do której dostaniemy się z zewnątrz klatką schodową z betonowymi schodami, znajdują się trzy pomieszczenia:

- pierwsze o powierzchni ok. 20 m2 może stanowić bardzo jasny pokój,

- drugie o powierzchni ok. 12m2 może stanowić kuchnię

- trzecie o powierzchni ok. 6m2 może zostać przeznaczone na łazienkę,

Do pomieszczeń tych doprowadzony został prąd oraz ogrzewanie. Na podłodze znajdują się deski, na ścianach tynk, okna są drewniane, podwójne – starego typu.

Pozostałe pomieszczenia posiadają typowe dla poddaszy skosy, nie posiadają w chwili obecnej okien, instalacji elektrycznej i ogrzewania. Orientacyjna powierzchnia dla pomiarów po podłodze to ok. 80m2

 Budynek jako wolnostojący, jednorodzinny, podpiwniczony o bryle budynku w kształcie litery "L", wybudowany został w technologii murowanej z cegły. Posiada dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną, strop drewniany, ściany zewnętrzne otynkowane bez ocieplenia, okna w większości PCV. Wyposażony w następujące media: prąd (również siła), instalacja wodno - kanalizacyjna (kanalizacja miejska), centralne ogrzewanie na eko-groszek ( miedziana instalacja CO ). Nieruchomość nie została przyłączona do instalacji gazu ziemnego.

Do uzgodnienia z przyszłym właścicielem pozostaje kwestia pełnego wyposażenia nieruchomości w sprzęty i urządzenia chłodnicze wykorzystywane w działalności cukierniczej tj.: chłodnie przenośne, zamrażarki skrzyniowe (3 szt.), piec cukierniczy – płytowy, piec cukierniczy z nadmuchem, schładzacz, pasteryzator, maszyna do produkcji lodów, mieszalniki przemysłowe.

Nieruchomość zlokalizowana w głównej części miasta Sycowa, bezpośrednio przy asfaltowej głównej drodze komunikacyjnej, w głównym ciągu komunikacyjnym z wejściem do budynku wprost z chodnika.

 Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty / filmu na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/2680

OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48) 795 86 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Kategoria ogłoszenia: 
|
Kategoria nieruchomości: 
Lokalizacja: