Sprzedam lokal użytkowy, Namysłów - 93 m2

Metraż: 
93m2
Cena: 
168 000zł

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji.Lokal handlowo-usługowy o pow. 93,59 m2 w Namysłowskim rynku z dużą witryną, główny ciąg pieszych.

 Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

  • sala sprzedaży
  • zaplecze magazynowe
  • zaplecze socjalne z w.c

Sala sprzedaży o pow. ok. 16 m2  jest strategicznym pomieszczeniem przedmiotowej nieruchomości. Posiada obszerne witryny wystawowe, doświetlające pomieszczenie. Duża witryna widoczna bezpośrednio z ulicy przy ciągu pieszych, przyciąga potencjalnych klientów. W pomieszczeniu znajduje się kurtyna powietrzna, która łagodzi zmianę temperatury powietrza wewnątrz i na zewnątrz pomieszczenia. W 2015 r. przeprowadzono remont gdzie wymieniono posadzkę wykonano izolację oraz ocieplenie styropianowe, wymieniono instalację elektryczną. Dodatkowo w każdym pomieszczeniu podwieszono sufit oraz zastosowano izolację z wełny mineralnej o grubości 10 cm.

Ponadto Właściciel jest w trakcie uzyskiwania zgód Zarządcy nieruchomości i wspólnoty na wykonanie instalacji gazowej centralnego ogrzewania.

Układ nieruchomości jest funkcjonalny, dzięki dodatkowemu wejściu od strony zaplecza umożliwia swobodny transport, rozładunek materiałów i towarów, może być w nim prowadzona różnego typu działalność biurowa, handlowa czy też usługowa np. punkt medyczno – leczniczy; typu gabinet stomatologiczny, gabinet odnowy biologicznej, gabinet kosmetyczny, a także wszystkie inne rodzaje działalności usługowo – handlowej: m.in. placówki banków, jednostki ubezpieczeń społecznych oraz sklepy detaliczne. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy aranżację można zmienić i dostosować do własnych preferencji.

Zakup nieruchomości jest doskonałą inwestycją dla osób posiadających wolne środki i chcących zainwestować w nieruchomość z potencjałem. Lokal można wynająć i czerpać z tego tytułu comiesięczne korzyści materialne. Jest też dobrym rozwiązaniem dla firm, które wynajmują powierzchnie lokalowe pod własną działalność. Zakup własnego lokalu pozwala na zaoszczędzenie środków i wykorzystanie ich na inne cele.

Dodatkowo należy doliczyć opłaty za media, tj. prąd, woda według stanów licznika. W lokalu ogrzewanie elektryczne lub piecykiem na naftę.

Miesięczny czynsz wynosi (wg. oświadczenia właściciela) ok. 260 zł., w tym opłata za fundusz remontowy i administrację.

Budynek, w którym zlokalizowany jest lokal znajduje się w bocznej ulicy odchodzącej od rynku, która charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu zarówno pieszym i samochodowym w kierunku Placu Targowego.

W bezpośrednim sąsiedztwie jednostki użyteczności publicznej, liczne punkty handlowo-usługowe, tj. apteka, bank, przychodnie lekarskie, chińskie centrum handlowe itd. W niedalekiej odległości stacja PKS i PKP.

Namysłów - to miasto położone w województwie opolskim, w powiecie  namysłowskim. Namysłów jest gminą miejsko-wiejską. W mieście bardzo silnie rozwinął się przemysł spożywczy (wytwórnia lodów Nestle), a także przemysł piwowarski (Browar Namysłów) oraz przemysł elektrotechniczny, metalowy, obuwniczy oraz produkcja okien przez firmę Velux. Przez Namysłów przebiega linia kolejowa Wrocław – Kluczbork, jak również drogi wojewódzkie numer 454 i 451.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty / filmu na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3392

OSOBA PROWADZĄCA
Małgorzata Szyporta
tel. (+48) 887 30 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Kategoria ogłoszenia: 
|
Kategoria nieruchomości: 
Lokalizacja: