Namysłów stoi dużymi domami - RAPORT

Domy w Namysłowie - raport cenWtórny rynek nieruchomości w Namysłowie nie przeżywa zapaści, ale i specjalnie nie rozkwita.

Ofert trochę się pojawia, ale sytuacja nie charakteryzuje się zbytnim dynamizmem, o czym świadczy fakt małej różnicy (400 zł) pomiędzy najtańszą a najdroższą ceną za m2.

Czerpiąc wiedzę z portalu specjalizującego się w nieruchomościach Morizon.pl, wypada stwierdzić, iż przeciętnie za m2 domu trzeba tam zapłacić 2440 zł, podczas gdy średni koszt m2 w mieszkaniach wynosi 2732 zł. Średnia cena proponowana sprzedawanego w Namysłowie domu oscyluje wokół 445,000 zł.

Najwięcej sprzedaje się tu domów dużych, obydwu kategorii: od 150 do 200 m2 i od 200 m2 wzwyż. Dla pierwszej z nich średnia cena ofertowa za całość wynosi 378,222 zł, a m2 jest najtańszy (2186 zł). Jeden z tego rodzaju budynków kupić można już za 220,000 zł. Ma 160 m2 powierzchni, a więc m2 wyceniono w nim na 1375 zł. Jest to pół bliźniaka postawionego na działce o powierzchni 800 m2, z doprowadzonymi wszystkimi mediami miejskimi. Na działce znajduje się budynek gospodarczy, który można przystosować do funkcji mieszkaniowych.

Średnia cena ofertowa w domach największych, od 200 m2, kształtuje się na poziomie 832,000 zł, a cena m2 rośnie w stosunku do domów o powierzchni 150 -200 m2 o 400 zł. Najtańszy dom z tej kategorii, wystawiony na sprzedaż w tym 17-tysięcznym mieście Opolszczyzny, kosztuje 325,000 zł . Jego powierzchnia całkowita to 200 m2 ( cena za m2 – 1624 zł). Jest wolnostojący, 7-pokojowy, wybudowany w 1983 roku na działce o powierzchni 746 m2. Parter jest murowany, a piętro drewniane. Dwuspadowy dach pokryty został blacho dachówką. Ogród zagospodarowany, z dużą ilością drzewek owocowych. Ogromnym atutem jest lokalizacja domu- 3 minuty spacerem od rzeki (Widawa).

Domy w Namysłowie - raport cen
Sekcje: