RAPORT - ceny mieszkań w Namysłowie - lipiec 2014

Grafika raportu cen mieszkańIle za mieszkanie w Namysłowie?

Chcąc kupić własne cztery kąty na Namysłowskim rynku wtórnym, będziemy musieli wydać średnio 166 000 zł. Stawka za metr kwadratowy używanego mieszkania to 2 732 zł. Ceny nieznacznie zmalały w ciągu ostatnich miesięcy. Jeszcze w maju najmniej kosztowne lokale kosztowały w Namysłowie około 115 000 zł. Dziś lokum można dostać już od 95 000 zł.

Najtańsze na rynku są oczywiście kawalerki. Jak donosi Morizon.pl, średnia cena mieszkania jednopokojowego to zaledwie 125 000 zł. Najdroższe lokale dochodzą cenowo do 154 000 zł. Najtańsze można dostać za już wspominaną kwotę 95 000 zł. Metraż najmniej kosztownych inwestycji to zaledwie 28 – 34 m2. Większość tanich mieszkań nie będzie jednak wymagała remontu, choć niektóre mogą wymagać wykończenia. Najdroższe opcje zakupu dotyczyły będą lokali powyżej 55 m2.

Rozbieżność cenowa w przypadku zakupu M3 będzie nieco większa - od 103 000 do 235 000 zł. Najtańsze inwestycje będą miały nieco ponad 30 m2 powierzchni, najdroższe przekroczą metrażem 87 m2. Jeśli chodzi o stan – sporo tanich lokali, szczególnie ze starego budownictwa, będzie wymagała odremontowania. Dopiero od 115 000 zł dostaniemy lokum w nowych blokach, a od 128 000 zł będzie to M3 świeżo po remoncie.

Osoby poszukujące własnych trzech pokoi z kuchnią powinny przygotować się na wydatek minimum 160 000 zł. Propozycji sprzedaży tego typu jest obecnie na rynku najwięcej (blisko 50 % więcej niż kawalerek). Najtańszą lokalizacją okazuje się być ulica 3 Maja, gdzie używane M4 o metrażu około 60 m2 dostaniemy za około 160 000-168 000 zł. Będą to głównie starsze mieszkania, w stanie średnim, wymagającym odnowienia. Dopiero od 175 000 zł trafi się coś w nowym budownictwie. A od 190 000 zł będzie to loku świeżo po remoncie lub z 2014 roku. Najdroższe mieszkania trzypokojowe przekroczą cenę 237 000 zł i będą to lokale w niedawno powstałych blokach czteropiętrowych (z 2009-2010 roku). Wyróżni je głównie metraż powyżej 74 m2 i świetny stan.

Grafika raportu cen mieszkań
Sekcje: