RAPORT - Ile za używane mieszkanie w Namysłowie?

Raport Domy.pl dla Portalu Namyslowianie.pl - lokum na namysłowskim rynku wtórnym można zakupić za przeciętnie 140 660 zł, zaledwie 2 308 zł za m2.

Najtańsze nieruchomości wśród ofert, to wydatek mniej więcej 60 000 zł. Najdroższe z mieszkań nie powinny jednak przekroczyć sumy 260 000 zł.

 

Najmniej na rynku jest w tej chwili kawalerek, a ich ceny zaczynają się od 55 000 zł. Za tak niską kwotę dostaniemy mieszkania w domach wielorodzinnych. Stan lokali tego typu będzie wymagał remontu, więc należy się przygotować na dodatkowy nakład finansowy. Powyżej 60 000 zł dostaniemy już mieszkanie w bloku. Za lokum w nowym budownictwie roku trzeba będzie zapłacić przynajmniej 95 000 zł. Najdroższe kawalerki mieszczą się w blokach z 2010 roku i osiągają ceny nawet do 154 500 zł.

 

Z danych portalu Domy.pl wynika, że za przeciętne używane mieszkanie dwupokojowe  w Namysłowie trzeba zapłacić w granicach126 700 zł, przy czym najtańsze z ofert wymieniają już ceny wysokości 65 000 zł. Najdroższe M3 mogą kosztować nawet prawie cztery razy drożej (do 235 600 zł). Większość z mniej kosztownych lokali dwupokojowych znajduje się przy Staromiejskiej i Sejmowej. Tu bez problemu znajdziemy M3 w granicach 80 000-120 000 zł. Lokal w okolicach Rynku to minimalny koszt 103 000 zł, maksymalny nawet do 140 000 zł. Jeszcze drożej jest na Obrońców Pokoju, gdzie ceny ofertowe zaczynają się dopiero od 135 000 zł. Mieszkania w tej okolicy mają zwykle powyżej 43 m2 powierzchni. Najdroższe M3 mogą osiągać metraż powyżej 85 m2 i cenę przekraczającą nawet 2 700 zł za m2 (235 600 zł za całą inwestycję).

Kwota wysokości 95 000-140 000 zł będzie wystarczająca by kupić jedne z najtańszych namysłowskie M4. Kilka ofert tego typu dotyczy mieszkań zlokalizowanych przy ulicy Reymonta. Ich metraż to zwykle niecałe 50 m2. Za najmniej kosztowne lokum na 3-ego Maja trzeba zapłacić co najmniej 155 000 zł, tu jednak mówimy już o nieruchomości o powierzchni około 70 m2. Jednymi z droższych lokalizacji są ulice Wierzbowa, Miłosza i Pułaskiego. W okolicach Miłosza ceny zaczynają się od 203 000 zł a kończą na 235 000 zł. Są to jedne z najdroższych lokali tego typu i mogą mieć nawet do 92 m2 powierzchni.

Ceny ofertowe czteropokojowych lokali w mieście zaczynają się od 99 000 zł, a kończą na 260 000 zł. Najbardziej kosztowną lokalizacją jest Rynek. Choć drogo jest też na Miłosza (do 243 000 zł). Najmniejsze namysłowskie M5 mają metraż około 100 m2 i kosztują średnio 180 000-190 000 zł. O dziwo mieszkania o większym metrażu bywają znacznie tańsze. Dostępne są nawet od 100 000 zł. Za tak niskie koszty odpowiada przede wszystkim  stan nieruchomości. Wiele z nich będzie wymagało remontu. Dopiero od 185 000-200 000 zł możemy nabyć lokum, które nie będzie potrzebowało większego odnowienia.